Ciudad De México, 24 de marzo de 2026.- El senador Luis Donaldo Colosio Riojas presentó una iniciativa de reforma a la Ley General de Asentamientos Humanos, denominada ‘Plan Colosio’, con el objetivo de atender la demanda de infraestructura generada por el nearshoring en México. La propuesta se dio a conocer en el marco de actividades que reúnen al sector financiero e industrial en la capital del país, donde se destacó la necesidad de coordinar el crecimiento urbano con la llegada de inversiones extranjeras.
El plan se fundamenta en cuatro pilares: Vivienda Anticipada, Movilidad Eficiente, Sostenibilidad Coordinada y Corresponsabilidad Privada. Según el contexto de la propuesta, México compite actualmente con naciones como Vietnam, India y Malasia por captar inversiones, las cuales exigen garantías de planes de infraestructura social vinculados directamente al desarrollo industrial. La iniciativa busca establecer mecanismos que permitan a los desarrolladores privados participar de manera corresponsable en la creación de entornos habitables para los trabajadores de las nuevas plantas.
Datos recientes indican que México captó más de 40 mil millones de dólares en Inversión Extranjera Directa (IED) durante los primeros tres trimestres de 2025 y lo que va de 2026. El país concentra el 70% del nearshoring en América Latina, contando con más de 150 proyectos activos. De esta demanda nacional, Nuevo León absorbe el 28%, consolidándose como el principal receptor, mientras que otros estados como Veracruz buscan aumentar su participación mediante eventos sectoriales como la Expo Acero Veracruz 2026, realizada del 23 al 25 de marzo, que reunió a más de 160 empresas.
En el ámbito financiero, Federico Pizarro, director ejecutivo de Banca Inmobiliaria de Banco Multiva, destacó el rol de las instituciones crediticias en el financiamiento de proyectos de infraestructura inmobiliaria necesarios para sostener este crecimiento. Por su parte, Óscar Chahín Sanz, presidente de AIST México, y autoridades de Veracruz, incluyendo a la gobernadora Rocío Nahle García y al secretario de Desarrollo Económico y Portuario Ernesto Pérez Astorga, participaron en los foros donde se expuso la importancia del acero y la logística para el desarrollo portuario e industrial, dado que Veracruz es el tercer productor de acero del país.
La discusión sobre el ‘Plan Colosio’ surge en un momento crítico donde la capacidad de respuesta en vivienda y movilidad puede determinar el éxito de México para mantener su liderazgo en la relocalización de empresas. La reforma propuesta pretende crear un marco legal que facilite la anticipación de servicios urbanos antes de la instalación masiva de industrias, evitando los desfases que han caracterizado a otros polos de desarrollo en años anteriores.
